【二手成交】怕樓市出事 趁仲有賺即賣樓套現 現搬回與家人同住

股樓投資 17:13 2022/01/11

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最近疫情升溫,市場氣氛回落,樓價反覆回軟,促使部分業主先行沽貨套現,鎖定利潤。中原地產何家樂說,嘉湖山莊美湖居1座低層D室,實用面積544平方呎,三房間隔,原開價610萬元,終減價一成,即60萬元,以550萬元沽出,實用呎價約10,110元,較市價低約半成。 

據悉,原業主本身自住,見近期市場氣氛轉差,持貨心態減弱,決定鎖定利潤沽貨離場,搬回與家人同住。代理透露,買家為上車客,屬意單位裝修保養企理,無需額外花費裝修,見樓價比市價有折讓,即捉緊機會購入自用。

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據了解,原業主於2018年4月以505萬元買入單位,持貨近4年,現帳面賺45萬元,物業期內升約9%。 

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撰文 : 黃卓賢

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