【機不可失】90後買樓忘帶票 匆忙落500元訂金鎖盤 火速回家取票補訂 終成功以606萬上車
上車客首次置業，難免對買樓程序不夠熟悉，竟然有人睇樓忘記帶票，但好在急中生智扳回一城，最終仍成功交易，入市做業主。中原地產許偉業表示，葵涌廣場新近錄得今年首宗買賣成交，屬2座高層E室，實用面積318平方呎，兩房間隔，叫價668萬元，原業主打算移民，遂增加議價空間，最終累減62萬元，以606萬元沽出，實用呎價19,057元。
同場加映︰【青姐話】獨角獸出閘 跟紅兼頂白
許偉業指，買家為「90後」上車客，去年8月開始睇樓，期間多次錯過購入筍盤的機會，近期見樓價有回落跡象，快速鎖定上址，「翻睇」後隨即大膽還價至600萬元，經過一輪議價後，終達成協議以606萬元成交，減幅約9%。不過，買家忘記帶票，遂以500元落訂鎖盤，之後迅速補付訂金，成功入市。
許偉業補充，原業主則於2008年1月以186萬元買入單位，持貨14年轉售，帳面獲利420萬元，單位升值2.3倍。葵涌廣場12月並無錄得成交，11月則錄得3宗成交，皆為三房單位，對上一宗兩房成交於10月錄得，面積同為318平方呎，造價633萬元，今番新成交價低約4%。
【2022部署】大摩指今年目標尋求結構性增長機遇 推薦6大股份【下一頁】
同場加映︰【溫股知新】港股暫未有起色 增長股要等消息
【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】
#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv
#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com 】
#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ】
#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機
撰文 : 謝昕蕎
