【樓市熱話】大埔半新盤車位 月租開價7000惹熱議 新屋苑愈租愈貴 以後搭的士更化算?

理財智慧 17:24 2022/01/10

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香港地,買車容易養車難,每月支出很龐大,而停車場租金在供求失衡及通脹下愈來愈貴。近日有車位業主在Facebook專頁「自己物業自己放,租買免佣」發帖,放租大埔天鑽車位,月租開價7,000元,結果引起網民譁然,認為租金已高得不能接受,但也有網民指出,其實本港其他新屋苑,車位月租甚至已升至8,000元水平,倒不如搭的士更化算。

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根據該業主在帖文指出,該車位位於大埔天鑽,月租為7,000元,位於「LP1 6座旁」,業主形容車位「單邊、易泊及清洗方便」。

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此帖引來不少網民回應,大部份認為該車位業主開價不合理,「呢個屋苑兩房單位租金16000-17000,租個車位要7000?」、「應該改搭的士仲化算,仲慳錢慳時間」、「住得天鑽都係貪佢樓價平過出面,仲要俾7000租個車位,我寧願加7,000元供柏傲莊仲方便」、「個車位可以泊到兩架,$3500一架就合理」。

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不過,也有網民認為近年新盤車位租金愈來愈貴,7,000元月租不算太過份,「呢邊車位一向都好貴,之前睇都5k起步」、「荃灣西海邊果堆新嘅都係咁貴,新樓車位比例少就係咁」、「荃灣西海之戀車位部份要$8,400/月,全城匯有些都要6,800-7,000」

鑽位於大埔山塘路8號,去年12月入伙,由於位於半山之上,位置遠離大埔火車站,所以有車出入自然較為方便,亦因此車位是一位難求。全個項目由17座組成,合共1,620個單位,地盤面積超過40萬呎,佔據了大半個山頭。

根據中原地產網資料顯示,天鑽現時放盤叫價由680萬至2,300萬元,平均呎價介乎15,209元至19,634元。另外單位放盤叫租為14,000至29,000元,平均呎租介乎28至39元,明顯較車位月租為平。

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記者:李兆明

 

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