【有相睇】年輕人靠自己上車 業主深受感動 底價再減助圓夢

股樓投資 14:53 2022/01/08

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樓價持續高企,部分年輕人靠父母出資置業,但亦有年輕人靠自己理財,成功上車。近期二手市場出現有趣成交,有業主講明底價,但見買家是年輕人,而且不靠父母支持置業,深受感動之下,決定進一步減價,助年輕人上車。

中原地產許偉業說,葵涌恒景花園低層B室,實用面積452平方呎,去年8月放盤,原叫價798萬元,由於定價高,所以無人問津,踏入12月,業主面對現實,主動調低叫價至718萬元,並暗示675萬元會考慮,隨即成為區內必睇筍盤,最後單位獲90後年輕情侶以658萬元承接。

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許偉業說,這對90後年輕情侶買家,不用家庭支持置業,揾樓有一段時間,曾睇區內新葵芳花園,葵涌廣場,葵芳閣等,但覺得樓齡是首選原因,眼見上址景觀、環境、樓齡均合乎要求,而且業主叫價由718萬元,減至675萬元,令他們心動,即約業主議價,而業主見他們是年青人,不靠父母支持置業,深受感動,所以由底價675萬元,再減17萬元,冀幫年輕人上車。

資料顯示,原業主1997年2月以307.3萬購入上址,現賬面獲利350.7萬元,物業期內升值約1.14倍。

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撰文 : 黃卓賢

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