【內房危機】中國建築興業全年銷售額升60% 一文看清2021年內房銷售數據(不斷更新)

股市 15:34 2022/01/19

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內房違約潮持續發酵下,不少房企每月銷售每況愈下。來到總結去年銷售表現,富瑞引述克而瑞數據指,該行追蹤的主要內房全年銷售僅增長約2%,約85%的發展商未能完成全年銷售目標,其中12月銷售按年跌約34%。本報綜合12月房企的銷售數據,並以一文形式報道。以下貨幣單位為人民幣。

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中國建築興業 (00830) 全年累計新簽合約總額約為82.1億元,按年增60.4%。公司宣布2022年新簽合約總額目標為不低於幣100億元。

招商局置地 (00978) 10月至12月合同銷售總額約為180.8億元,按年增約7%,合同銷售總面積 約為74.7萬平方米,按年減約16%,平均售價約為每平方米24,198元。全年合同銷售總額約為552億元,按年增約11%,合同銷售總面積約為239.2萬平方米,按年減約13%,平均售價約為每平方米23,075元。

朗詩地產 (00106) 全年累計合約銷售額(集團連同其合營公司和聯營公司)約為465.24億元,按年增約15%,簽約建築面積約為259.8萬平方米,按年增約11%。

世茂集團 (00813) 12月合約銷售額約為112.2億元,按年跌70.1%,合約銷售面積為67.1萬平方米,平均銷售價格為每平方米16,729元。全年累計合約銷售總額約2,691.1億元,按年跌10.4%,累計合約銷售總面積為1528.6萬平方米,平均銷售價格為每平方米17,605元。

合景泰富 (01813) 12月預售額為101.3億元,按年跌21.4%;預售建築面積約為56.4萬平方米,按年減16.2%。

瑞安房地產 (00272) 全年累計合約銷售總額約302.7億元,按年升約43%,合約物業累計已出售總建築面積47.5萬平方米,平均售價爲每平方米63,800元。第四季合約物業銷售額達143.3億元,按年升80.8%,已出售建築面積為18.4萬平方米,合約物業合同銷售平均價格為每平方米77,800元。

華潤置地 (01109) 12月合約銷售額約451.5億元,按年增15.6%,總合同銷售建築面積約101萬平方米,按年增5.8%。全年累計合約銷售總額約3,157.6億元,按年增10.8%,總合同銷售建築面積約1664.9萬平方米,按年增17.4%。

越秀地產 (00123) 12月合約銷售額約200.8億,按年升約77%,合同銷售面積約為71.4萬平方米, 按年升約62%。全年累計合約銷售總額約1151.5億元,按年升約20%,累計合同銷售面積約417.7萬平方米,按年升約10%。累計合同銷售金額約佔2021年合同銷售目標人民幣1,122億元的103%。

新力控股 (02103) 12月合約銷售額約5.58億元,按年跌96.2%。全年累計合約銷售總額約為814.9億元,合同銷售面積約536.1萬平方米,按年跌28.3%,平均銷售價格為每平方米15,200元。

遠洋集團 (03377) 12月合約銷售額約155.3億元,按年跌31.9%;協議銷售樓面面積約95.8萬平方米;協議銷售均價為每平方米約16,200元。全年累計合約銷售總額約為1362.6億元,按年增4%;累計協議銷售樓面面積約767.4萬平方米;累計協議銷售均價為每平方米約17,800元。

綠地香港 (00337) 全年累計合約銷售額330億元,按年跌39.5%,已售合約總建築面積約282.6萬平方米,平均售價約為每平方米11,678元。

禹洲集團 (01628) 12月合約銷售額74.31億元,按年增17%;銷售面積為36.6萬平方米;平均銷售價格為每平方米20,281元。全年累計合約銷售總額約為1,050.2億元,按年增0.05%;累計銷售面積為529.4萬平方米;平均銷售價格為每平方米人民幣19,838元。

港龍中國 (06968) 12月合同銷售額約25.3億元,按年跌51.5%。全年累計合約銷售總額約為300.4億元,按年跌4.1%。

龍湖集團 (00960) 12月合同銷售金額396.9億元,按年增42.7%,合同銷售面積252.1萬平方米。全年累計合約銷售總額約為2900.9億元,按年升7.2%;合同銷售面積1,708.9萬平方米。

保利置業 (00119) 全年累計合約銷售額約566億元,按年增8.6%,合約銷售面積約為 313.8萬平方米。

龍光集團 (03380) 合約銷售額約130.5億元,按年增8.7%,合約銷售面積約52.9萬平方米。全年累計合約銷售額約1,402億元,按年增16.2%,合約銷售面積約 797.4萬平方米。

新城發展 (01030) 12月合約銷售總額約為208.1億元,按年跌33%,銷售面積為258.4萬平方米,按年跌19.2%。全年累計合約銷售金額約2337.8億元,按年跌6.9%,累計銷售面積為2,354.7萬平方米,按年增0.25%。

中國奧園 (03883) 全年累計合約銷售金額約1,210.3億元,按年跌9%。

弘陽地產 (01996) 12月合約銷售總額約為81.3億元,按年跌33.6%,銷售面積為49.5萬平方米,平均銷售價格為每平方米16,417元。全年累計合約銷售金額約872.2億元,按年增0.8%,累計銷售面積為 516.5萬平方米,平均銷售價格為每平方米16,887元。

融創中國 (01918) 12月合約銷售總額約為478.2億元,按年跌12.8%,合同銷售面積約296.5萬平方米,合同銷售均價約每平方米16,130元。全年累計合約銷售金額約5,973.6億元,按年增4%,累計合同銷售面積約4,141.8萬平方米,合同銷售均價約每平方米14,420元。

美的置業 (03990) 全年累計簽約銷售金額共1,371.4億元,按年升8.7%,而相應的已售建築面積約1,176.4萬平方米。

富力地產 (02777) 12月合約銷售總額約為80.3億元,按年跌62.7%,銷售面積達約60萬平方米。全年累計合約銷售金額約1202億元,按年跌13.4%,銷售面積達約941.5萬平方米。

中國金茂 (00817) 12月簽約銷售金額219.9億元,按年跌28.6%,簽約銷售建築面積約138.5萬平方米。全年累計簽約銷售金額共235,603百萬元,按年增1.9%,累計簽約銷售建築面積約1320.5萬平方米。

中國海外宏洋 (00081) 12月合同銷售額約56.2億元,按年跌21.3,合約銷售面積50.2萬平方米,按年跌9.8%。全年累計銷售額約712億元,按年升10%,合約銷售面積568.3萬平方米,按年升7.2%。

中國海外發展 (00688) 合約物業銷售金額約397.7億元,按年跌0.05%,相應的已售樓面面積約為228.3萬平方米,按年增12.7%。全年累計銷售額約3694.95億元,按年增2.4%,累計已售樓面面積約1890.5萬平方米,按年跌1.4%。

陽光100 (02608) 12月合同銷售額約3.1億元,按年跌82.7%,合同銷售面積約27,211平方米。全年累計銷售額約32.2億元,按年跌69.4%,對應合同銷售面積約29.5萬平方米。

正榮地產 (06158) 12月累計合約銷售額約為100.11億元,按年跌41.4%,合約銷售建築面積約為59.6萬平方米,平均售價約為每平方米16,800元。全年累計銷售額約1,456.4億元,按年增2.6%,合約銷售建築面積約為880.3萬平方米,合約平均售價約為每平方米16,500元。

合生創展 (00754) 全年累計合約銷售額為約港幣517.36億元,按年升21.51%,合約銷售面積約109.9萬平方米,合約銷售平均售價為每平方米44,826元,按年升78.14%。

銀城國際 (01902) 12月合約銷售額約11.3億元,按年跌83.8%,合約建築面積約為5.6萬平方米,平均合約售價約為每平方米20,185元。全年累計銷售額約252.9億元,按年增9%,合約總建築面積約為113.6萬平方米,平均合約售價約為每平方米22,265元。

上坤地產 (06900) 全年累計銷售額約248.4億元,合約銷售面積約193.9萬平方米,合約平均銷售價約每平方米12,808元。

旭輝控股 (00884) 12月銷售額為215億元,按年跌30.6%,合同銷售面積約1,34.2萬平方米。合同銷售均價約每平方米18,300元。全年累計銷售額約2,472.5億元,按年增7%,合同銷售面積約1448.7萬平方米。合同銷售均價約每平方米17,700元。

萬科 (02202) 12月銷售額約635.6億元,按年跌37.4%,合同銷售面積349.6萬平方米。全年累計合約銷售額約6,277.8億元,按年跌10.8%,合同銷售面積3,807.8萬平方米

雅居樂 (03383) 12月銷售額約138.6億元,按年跌38%,建築面積為117.8萬平方米,平均價為每平方米11,770元。全年累計合約銷售額約1,390.1億元,按年增0.59%,對應建築面積為971.9萬平方米,平均價為每平方米14,303 元。

融信中國 (03301) 12月銷售額約102.5億元,按年跌52.4%,合同銷售面積約為51.6萬平方米,平均合約售價約為每平方米19,851元。全年累計合約銷售金額約1555.2億元,按年增0.2%,總合約建築面積約733.7萬平方米,平均合約售價約為每平方米21,198元。

中駿集團 (01966) 12月銷售額約67.52億元,按年跌40%,合同銷售面積70.1萬平方米,按年跌23%。平均售價為每平方米9,630元。全年累計合約銷售金額約1,045.3億元,按年增3%,累計合同銷售面積747萬平方米,按年增1%,平均售價為每平方米13,994元。

碧桂園 (02007) 12月權益銷售額約225.8億元,按年增長76.1%,合同銷售建築面積約289萬平方米。全年累計權益合約銷售金額約5,580億元, 按年跌2.2%,歸合同銷售建築面積約6,641萬平方米。

金地商置 (00535) 12月銷售額約77.8億元,按年跌28.5%,合約銷售總面積約38.9萬平方米,銷售均價為每平方米約20,000元。全年累計合約銷售金額約784.5億元,按年增長約4%,而累計銷售總面積約 375.5萬平方米。

花樣年 (01777) 12月銷售額約18.08億元,按年跌70.1%,已售建築面積為約12.3萬平方米,平均售價為每平方米約14,665元。全年累計合約銷售金額約465.9億元,按年跌5.3%,相應已售建築面積為約298萬平方米,平均售價為每平方米約人民幣 15,637元。

中梁控股 (02772) 上月合約銷售金額約163億元,按年跌18.9%,合約銷售面積約143.8萬平方米,合約銷售均價約11,300元平方米。全年累計合約銷售金額約1,718億元,按年升1.7%,累計合約銷售面積約1427.7萬平方米,銷售均價約12,000元平方米。據指,集團去年銷售目標為1800億元,意味接近完成。

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時代中國 (01233) 12月合同銷售為90.98億元,按年跌45.8%,簽約建築面積約52.8萬平方米。全年累計合同銷售為955.9億元,按年跌4.8%,簽約建築面積約為514.2萬平方米。

綠城中國 (03900) 上月自投項目取得銷售5,845套,銷售面積約75萬平方米,當月銷售金額約為195億元,銷售均價約為每平方米26,001元。全年合同銷售金額2,666億 元,按年增長約24%;其中歸屬於綠城集團的權益金額約為1,452億元。

而上月以綠城品牌銷售的代建管理項目合同銷售金額約77億元。全年代建項目累計取得合同銷售面積619萬平方米,合同銷售金額約為843億元。

祥生控股 (02599) 上月歸屬集團合約銷售額約65.2億元,合約建築面積約為45.3萬平方米,平均合約售價約為每平方米14,391元。全年計,合約銷售總額約為803.4億元,合約建築面積約為589.3萬平方米,平均合約售價約為每平方米13,633元。

當代置業 (01107) 上月合約銷售額為8億元,對比2020年同期的52.5億元,按年下跌84.7%;當中物業合約銷售額按年下跌85.3%至7.5億元,物業合約銷售面積約7.8萬平方米,按年下跌83%。

去年全年合約銷售額約360.5億元,對比2020年的全年合約銷售額為422.1億元,按年減少14.6%;全年物業合約銷售面積約355萬平方米,按年下跌12.7%,銷售均價為每平方米9968元。當中,今年全年的物業合約銷售額為353.9億元,車位合約銷售額約6.6億元。

建業地產 (00832) 12月得物業合同銷售額103.65億元,按年減少為22.1%,合同銷售建築面積149.5萬平方米,減少23.1%,每平方米平均銷售價格6,932元,增加1.3%。

全年公司已取得物業合同銷售總額601.05億元,按年減少12%,總合同銷售建築面積816.6萬平方米,減少8.2%,每平方米平均銷售價格為7,360元,減少為4.2%。

恒大 (03333) 全年物業實現合約銷售金額4,430.2億元,合約銷售面積5,426.5萬平方米。以2020年合約銷售金額7,232.5億元計,去年銷售按年跌38.8%,僅完成全年銷售目標7500億元的59%。

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力高 (01622) 全年實現合約銷售約470.11億元,建築面積約535.71萬平方米。

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記者:梁安琪

 

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