【納米樓】中小銀行傳研究停做納米樓按揭 經絡:暫未悉銀行因樓宇面積拒批按揭

Hot Talk 18:01 2022/01/03

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【納米樓】中小銀行傳研究停做納米樓按揭 經絡:暫未悉銀行因樓宇面積拒批按揭

政府早前在屯門一幅住宅地皮加入限呎要求,要求每個單位至少280方呎。有本地傳媒報道,有中小型銀行因應「納米樓」的風險過高,開始研究停做樓宇面積250方呎以下單位的按揭貸款,暫時未有最終定案。

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報道指,正研究停做「納米樓」按揭貸款的銀行,主要考慮到「納米樓」的呎價太高,而且客戶可做九成按揭,但相關客戶的財政實力相對簿弱,並考慮到「納米樓」成交未必太過活躍,憂慮樓價一旦調整時,銀行會因而承受風險。

經絡按揭:相信銀行普遍仍會承造其按揭申請

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明回應報道時指,據其了解,現時未有銀行根據樓宇面積拒批其按揭申請。他又補充,銀行一直根據其公司取向爭取不同客戶群,但亦會根據借款人的自身條件(如人齡、入息)及按揭物業條件(如樓齡、估值)等因素而批審其按揭申請。

曹德明續指,香港地少人多,納米樓面積雖小,但樓價相對上較易負擔,仍有一定市場需求,當中包括上車客以及部份投資客。他相信,政府引入限呎樓措施是為保障市民有最低合適的居住空間。納米樓有一定市場,相信銀行普遍仍會承造其按揭申請。

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