元朗私樓發威 溱柏開放式單位478萬沽 創屋苑同類新高

股樓投資 19:49 2021/12/14

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元朗站上蓋The YOHO Hub快將登場,區內樓價持續上升,近期屢錄新高成交。利嘉閣朱子華說,元朗溱柏10座高層E室,實用面積約313平方呎,開放式間隔,外望開揚市景,原開價515萬元,至近日減價約37萬元,以478萬元易手,造價創屋苑同類型單位新高,實用呎價約15,272元。 

據悉,原業主於2017年8月,以約406萬元購入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約72萬元,物業期內升值約18%。 

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朱子華補充,溱柏本月暫錄約3宗成交,平均實用呎價約13,730元,而屋苑現時約有85個單位放售,最低入場價由460萬元起。 

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撰文 : 黃卓賢

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