【明賺暗蝕】上車客710萬入市南昌一號兩房戶 原業主3年料實蝕逾16萬

股樓投資 19:47 2021/12/07

分享:

樓市熾熱,樓價亦連月跟升,但個別屋苑升幅跑輸大市,南昌一號最近錄得一宗轉售微賺個案,業主料實蝕離場。美聯物業周鍵喬表示,南昌一號錄本月首宗成交,有外區客心儀項目質素高,睇樓1個月後以710萬元入市。

成交單位為南昌一號低層B室,實用面積365方呎,屬兩房間隔,內櫳企理。代理指,由於項目樓齡新,加上價錢吸引,獲睇樓約1個月之外區客爽快承接,據悉,單位原叫價730萬元,議價20萬,最終以710萬元成交,減幅約2.7%,折合實用呎價約19,452元。

資料顯示,原業主於2018年3月斥資686.6萬元購得,是次轉手帳面獲利23.4萬元。不過,若計及買賣時代理佣金及約25.7萬元稅款等使費,料業主蝕讓逾16萬元離場。

焦點新盤︰九龍灣皓日4日收逾1,200票超額11倍 鐵定本周六首輪開售100伙【下一頁

    點擊圖片放大
    +7
    +6

同場加映︰【青姐話】滿盤皆落索 博定唔博?

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

開啟hket App,閱讀全文

撰文 : 謝昕蕎

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款