【內房危機】山高金融擬1.86億購佳兆業中環中心38樓 部分代價以對方欠款結付

股市 21:25 2021/12/05

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【內房危機】山高金融擬1.86億購佳兆業中環中心38樓 部分代價以對方欠款結付

山高金融 (00412) 公布,與佳兆業集團 (01638) 訂立協議,斥資最多1.86億元收購佳兆業旗下中環中心38樓,值得留意是,由於佳兆業未償還山高金融的部分貸款,所以部分代價會以未償還款項結付。

山高金融早在2019年12月18日與佳兆業訂立融資協議,向佳兆業旗下、持有中環中心38樓的子公司愉昇提供1.25億美元(約9.8億港元)的貸款融資,但現時仍未償還本金約1.25億美元。

現時中環中心38樓的估值為7.5億元,但愉昇未償還本金額約5.7億元及累計利息153萬元。

此外,山高金融與佳兆業也在2019年12月18日向佳兆業認購不超過1.2億美元(約9.408億港元)的票據及訂立抵押協議。抵押協議當中,佳兆業美好 (02168) 的1.035億股股份及佳兆業旗下的葉昌進一步抵押的任何額外股份已予以抵押作為有抵押負債的持續擔保。

山高金融稱,已延長還款日期至2022年10月2日,將利率修訂為每年14厘。

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