【有相睇】睇好九龍灣區後市 皓日價單登場前偷步入市 815萬買德福花園上車

股樓投資 20:31 2021/12/03

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九龍灣新盤皓日價單登場,項目為逾30年來區內唯一全新供應,而當區社區發展成熟,新盤登場對二手樓市亦有影響。有上車客就看好區內後市,趕在皓日開價前夕買入同區指標屋苑德福花園兩房戶。

美聯物業徐廣森表示,德福花園P座高層10室,實用面積538平方呎,原則2房間隔,擁企理裝修,望開揚景觀,吸引上車客承接,據悉,單位原叫價838萬元,經商議後調減23萬元,至815萬元成交,減幅約2.7%,折合實用呎價約15,149元。

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從代理提供的單位相可見,內櫳新淨企理,而單位位處高層,望景開揚。代理指,買家因看好九龍灣區內樓市,故在新盤開售前「偷步」入市上車。

資料顯示,原業主於2010年8月斥資350萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利465萬元,升值逾1.3倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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