【CCL】CCL最新報188.34點 按周升0.77% 新界西樓價創歷史次高

股樓投資 16:24 2021/12/03

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反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.34點,按周升0.77%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,美國啟動減買債後首周,CCL七大指數齊回升,其中新界兩區樓價單周升幅顯著。新界西CCL_Mass最新報178.95點,創歷史次高,按周升1.66%,升幅9周以來最大,結束2周連跌;另外,新界東CCL_Mass報202.11點,按周升2.08%,升幅11周以來最大,結束2周連跌。

新界西CCL_Mass近8周持續於176點至178點高位企穩,新界東CCL_Mass連續8周企穩200點水平,帶領整體樓價繼續高位爭持。至於其他兩區,九龍CCL_Mass報183.12點,按周升0.68%,升幅12周以來最大,近8周持續於181點至184點爭持。港島CCL_Mass報190.99點,按周跌0.43%,連跌2周共2.42%,連續8周於186點至192點反覆爭持。

其他指數方面,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190.12點,按周升0.86%。CCL(中小型單位)報188.17點,按周升0.85%。CCL(大型單位)報189.18點,按周升0.36%。

黃良昇分析指,以近3周計,CCL四大整體指數持續一周齊升,一周齊跌,交錯出現,短期樓價走勢繼續高位反覆爭持。CCL近8周於186點至188點之間窄幅爭持,期間累跌0.31%。同期CCL Mass於188點至190點之間窄幅爭持,期間累跌1.06%。CCL(中小型單位)於186點至188點之間窄幅爭持,期間累跌0.74%。CCL(大型單位)於183點至189點之間反覆,累升1.99%。

黃良昇表示,新冠變種病毒及12月中美國聯儲局會議可能提前結束買債,兩者對本港樓價或有影響,相關指數會於本月下旬至明年1月上旬的數據中反映。

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撰文 : 謝昕蕎

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