【內房股】 憧憬監管機構放鬆融資 內房股有追捧

股樓投資 18:40 2021/12/02

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有內媒報道指,碧桂園(02007)、龍湖集團(00960)及中國海外(00688)擬在銀行間市場發行中期票據,顯示監管機構放鬆房企融資,帶動內房股有追捧。藍籌股碧桂園收市升4.1%,報7.11元;龍湖升3.1%,報38.35元;中海外升2.8%,報18.64元;華潤置地(01109)升2.5%,報33.4元。

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與此同時,據中國指數研究院的最新數據顯示,11月內地房地產信用債的發行規模為371.4億元(人民幣,下同),相較於10月的130億元,大幅增長近兩倍,平均發債息率亦有所下跌,民營房企於境內發債的情況的確有所好轉。

瑞信發表研究報告指,隨著更多的民企開發商發行銀行間中期票據,以及監管機構對收益用途的控制放寬,資產負債表相對強勁的開發商的融資環境應該得到改善。然而,該行擔心金融機構普遍仍存在避險情緒,對於目前處於財務困境的開發商而言,再融資仍然具有挑戰性。

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記者:郭秀慧

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