看好北部都會區效應 外區換樓客搬入屯門 瓏門呎價近2萬成交 創屋苑兩房呎價新高

股樓投資 21:32 2021/12/01

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樓市氣氛熾熱,屯門指標屋苑瓏門亦錄呎價破頂成交。中原地產鍾宏遠表示,部份新盤客回流二手市場,近期屯門區二手市場成交氣氛造好。瓏門新近錄得8座高層C室成交,實用面積485平方呎,兩房間隔,叫價1,000萬元,議價後以960萬元成交,折合實用呎價19,794元,呎價屬屋苑兩房單位新高。

鍾宏遠表示,買家為外區換樓客,有見本港發展重心北移,看好屯門區坐擁多元化基建前景,亦會受惠於北部都會區發展,加上家人亦居於屯門,方便照應,遂換樓遷入。瓏門屬指標屋苑,位置方便,買家一睇即中,迅速決定購入上址。

據了解,原業主則於2014年1月以489萬元一手買入單位,持貨7年轉售,帳面獲利471萬元,單位升值96%。

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撰文 : 謝昕蕎

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