3年前買大坑道豪宅 現為移民甘願蝕讓 料實蝕逾150萬

股樓投資 15:54 2021/12/01

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二手市場續現移民賣樓個案,部分業主為了盡快套現,不惜蝕賣單位。中原地產李穎倫說,大坑道10號Y.I低層B室,實用面積825平方呎,三房套及工人套間隔,享尖東一帶維港景色,日前獲用家以1,938萬元承接,實用呎價約23,491元。 

代理透露,原業主於2018年以1,980萬元買入單位,持貨3年,即打算賣樓移民,現帳面蝕42萬元,若連稅、佣金計,實際蝕讓超過150萬元。 

翻查成交紀錄, Y.I最近成交為17樓B室,實用面積825平方呎,連車位,以2,220萬元成交,實用呎價約26,909元。資料顯示,Y.I於2001年開始入伙,是單幢樓設計,建有70伙單位。 

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撰文 : 黃卓賢

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