【內房危機】彭博:內房企業本月面臨936億元信託產品到期

股市 12:12 2021/12/01

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【內房危機】彭博:內房企業本月面臨936億元信託產品到期

踏入2021年最後一個月,內房債務違約危機未除。彭博報道,中國開發商12月面臨著120億美元(約936億港元)信託產品到期。即將到期的信託將加劇開發商還債壓力,意味著整體違約風險可能會更高。

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今年以來,內地房企已就逾100億美元的高收益短期產品發生違約。這些產品被認為是中國富豪和機構的合法、安全的資金去處。另外﹐中國恒大 (03333) 等開發商的其他理財產品的潛在損失至少還有109億美元。繼理財產品後,目前風險進一步向規模3萬億美元的信託行業蔓延。

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雖然對銀行房地產行業貸款的一些限制有所鬆綁,決策者已指示地方政府加大建設支出,但信託之類的影子銀行渠道仍受到嚴格控制。報道引述知情人士透露,它們被要求削減房地產風險敞口並限制新產品發行;自8月以來,至少有兩家信託公司暫停了新房地產產品的發行。

根據數據提供商用益的數據,今年以來新信託發行量已降至約68億美元,創下紀錄低點,而違約規模達到100億美元。根據中國信託業協會,截至今年6月,信託行業向房地產公司提供的貸款餘額同比下降了17%。

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