【有相睇】公屋大變身!豪裝媲美私樓新盤 業主4年大賺逾3倍

股樓投資 18:51 2021/11/30

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樓價高企,買樓對不少人來說是不小的負擔,價格相宜的綠表公屋或是部分買家的心頭好。最近就有人以330萬元(未補地價)入市公屋,業主持貨4年大賺3倍。

富誠地產周永鋒表示,黃大仙竹園北邨梅園樓(14座)中低層23室,單位為2房間隔,實用面積443平方呎,座向東南望區內市景,日前以330萬元(綠表)成交,實用呎價7,449元。由代理提供的單位相可見,單位內櫳企理,新淨猶如私樓。據指,業主於二手市場放盤3星期,當時開價360萬元(綠表),因附設品味新裝,買家對單位一睇即中,即時還價30萬元入市。

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據了解,原業主於2017年3月以79.5萬元(綠表價)購入,持有單位4年,是次轉手賬面獲利約$250.5萬元,期間升值3.2倍。另外,代理指,現時竹園北邨放盤約20個,當中只有1個單位屬政府擔保年期內。

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撰文 : 謝昕蕎

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