買完未曾長住 朗城滙呎價破頂 業主3年躺賺150萬

股樓投資 17:29 2021/11/29

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元朗站上蓋的「The YOHO Hub」開價在即,料帶動新界北樓價上升,部分人趁機偷步入市,其中朗城匯的二手成交呎價升穿21,000元,創屋苑新高。 

利嘉閣地產黃永全說,朗城滙1座中低層C室,實用面積約333平方呎,一房間隔,外望向南市景,原叫價720萬元,經議價後減價12萬元,以708萬元易手,實用呎價約21,261元。   

據悉,原業主於2018年11月,以557.8萬元購入上述單位,持貨3年,即額外印花稅(SSD)禁售期剛剛屆滿,現轉手帳面獲利約150.2萬元,物業升值約27%。 黃永全補充,朗城滙現約有20個單位放售,叫價由690萬元起。 

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撰文 : 黃卓賢

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