【居屋有價】已補地價青衣青華苑一房戶 放盤4個月終減價近一成410萬沽出 業主仍賺近「3球」

股樓投資 17:25 2021/11/27

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樓價持續調整,據差估署剛公佈最新的樓價指數,樓價連跌2個月,10月報394.8點,較9月跌0.85%,也較8月跌約0.88%,部份業主也願意減價離場,最近青衣居屋青華苑一房單位剛減價約10%沽出。

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利嘉閣地產助理分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣居屋青華苑A座中高層5室的二手成交,單位實用面積約338平方呎,為一房間隔。單位自7月開始放盤,原叫價455萬元,新近以已補地價410萬元成功沽出,減價45萬元或約9.9%,折合實用面積呎價約12,130元。

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據了解,原業主於2010年2月,以約112.8萬元購入上述單位,持貨約11年,現轉手帳面獲利297.2萬元,物業升值約2.6倍。

 

彭錦添指出,青華苑本月暫錄約2宗二手成交個案。

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記者:陳詠妍

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