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【啟德地皮】中海外13.5億元向母企合資公司售啟德地皮3成權益 一周兩中資發展商減持啟德地

22:17 2021/11/26

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【啟德地皮】中海外13.5億元向母企合資公司售啟德地皮3成權益 一周兩中資發展商減持啟德地

再有中資發展商交易啟德地皮,中國海外發展 (00688) 宣布,出售啟德項目30%的權益。中海外指,擬向母企中國海外集團持有50%股權的公司,以13.5億元出售啟德項目30%權益。中海外去年12月以42.7億元收購該幅「啟德第4E區1號地」,以最新交易代價計,項目估值大致維持,相當樓面地價每呎1.3萬元。

中海外表示,交易將透過買賣集團旗下一間項目控股公司30%已發行股份及相應的股東貸款方式進行。據通告,買方公司除了中海外母企外,由建行 (00939) 間接持有50%股權。

交易完成後,中海外對持有地皮的項目公司,權益由80%減至50%,項目公司將不再作為集團的附屬公司。

遠東發展夥新世界合資 最多79億收購佳兆業旗下啟德物業,項目最初由高銀投得,可見【下一頁】

中海外表示,訂立股份購買協議有助集團利用市場資源,優化對啟德項目的投資回報及分散項目風險,並提高流動性及產生額外營運資金,項目控股公司只佔集團整體一小部份利潤,而集團仍將持有項目控股公司50%之權益,因此董事局認為交易為集團提供了一次良機,從啟德項目中變現部份投資,且不會對啟德項目的運營造成重大影響。

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編輯:曾樂詩

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