【二手破頂】跨灣大橋及將藍隧道快將通車 將軍澳區樓價續見升 將軍澳中心兩房戶 破頂價920萬元沽

股樓投資 20:10 2021/11/26

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近日將軍澳區有新盤海茵莊園開售,帶動區內二手交投,加上跨灣大橋及將藍隧道預計明年通車,隨着區內配套逐漸完善,將軍澳區樓價節節向上。中原地產伍錦基表示,將軍澳中心本月至今暫錄18宗成交,比上月全月7宗大增1.5倍,最近新錄一宗兩房戶破頂成交。

伍錦基指,將軍澳中心6座高層H室,實用面積465平方呎,採兩房間隔,望西南開揚海景,單位放盤多時,以屋苑兩房新高價920萬元成交,折合實用呎價19,785元。據了解,原業主於2014年3月以525萬元購入單位,持貨7年,現轉手賬面獲利395萬元離場,單位升值75%。

代理指,屋苑對上一宗同類型單位高價成交於今年7月錄得,一伙實用面積465呎的3座高層H室以916萬元沽出,折合實用呎價19,699元,至今相隔約4個月再創新高紀錄。

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撰文 : 謝昕蕎

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