有經驗都要輸 三年前買北角納米樓 現要損手離場

股樓投資 20:02 2021/11/26

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數年前,有投資者不惜支付樓價15%的「辣招稅」,也要購入港島區納米樓,但最終要損手離場。利嘉閣地產顧偉瀚說,北角港逸軒低層C室,實用面積200平方呎,原則一房,現改為開放式間隔,景觀開揚,日前以448萬元易手,實用呎價約22,400元。   

資料顯示,原業主於2018年6月,以約448萬元購入上述單位,持貨約3年,現平手離場。據了解,原業主是投資者,雖然有其他物業在手,但當年仍願意支付樓價15%之「辣招稅」入市,雖然單位一直用作收租,但不足以抵消稅項及其他開支,料實際要蝕本走人。   

顧偉瀚補充,上述為港逸軒本月首宗二手成交個案,現時屋苑有約7個放盤提供,最低入場價由420萬元起。 

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撰文 : 黃卓賢

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