【有相睇】樓齡只是一個數字 質素才重要 太古城頂層海景戶呎價衝上3萬

股樓投資 18:35 2021/11/26

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有樓市寒暑表之稱太古城,近日錄得高價成交,其中一伙頂層海景特色單位,雖然無豪華裝修,但成交呎價衝上3萬元。 

中原地產張光耀說,太古城東海閣頂層連天台特色戶,實用面積723平方呎,三房兩廁間隔,坐享單邊全海景,於今年9月放盤,當時叫價2,368萬元,終減價130萬元,以2,238萬元易手,實用呎價約30,954元。 代理透露,買家為用家。 

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從代理提供的相片可見,單位沒有豪華裝修,但外望無遮擋海景。資料顯示,原業主於1999年以518萬元買入單位,持貨22年,現帳面賺1,720萬元,物業期內升值約3.3倍。 

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撰文 : 黃卓賢

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