【火速成交】買家鎖定元朗半新盤 放盤不到10小時即睇即成交 斥600萬入市映御自住

股樓投資 19:41 2021/11/25

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新界西北樓市起動,自《施政報告》出台後,北部都會區概念促使更多買家留意當區樓盤。美聯物業趙智敏表示,二手盤源承接力不俗,一個元朗映御中層1房單位,放盤不足10小時,火速獲區內客洽購,最終以600萬元承接自住。

成交單位為映御1座中層C室,實用面積約374平方呎,向西享朗屏市景。趙智敏稱,該單位放盤僅約10小時,隨即獲區內用家洽商承接,議價後以600萬元成交,折合實用呎價約16,043元。據了解,買家鍾情上址樓齡較短,交通方便,而且附近亦有食肆等配套,睇樓後即時還價,認為價格相宜,故即時決定入市。 

資料顯示,原業主於2016年5月以約408.5萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約191.5萬元,期間升值約46.9%。元朗映御由新地發展,於2017年入伙,樓齡約4年,共有2座,提供523個單位,實用面積由299至737平方呎不等。屋苑最大賣點為交通便利,鄰近港鐵朗屏站。

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撰文 : 謝昕蕎

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