【有相睇】移民業主遇誠意買家 新都城363呎「眼鏡房」有價講 意頭價698萬沽

股樓投資 19:11 2021/11/24

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「移民盤」往往有較大議價空間,饒是近期將軍澳區樓價上升,亦有買家在區內覓得心頭好上車。美聯物業黃少明表示,新都城二期一個移民盤成交,用家斥698.8萬元意頭價入市。

成交單位為新都城二期3座中層C室,實用面積約363平方呎,為兩房間隔。業主因移民放盤,約一個月即獲同區用家垂青,原叫價720萬元,見買家具誠意,故議價後以698.8萬元成交,折合實用呎價約為19,251元,減幅約3%。

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由代理提供的單位相可見,單位屬典型兩房「眼鏡房」,間隔四正。據了解,原業主於2009年9月以218萬元購入物業,是次轉手帳面獲利約480.8萬元,物業升值約221%。代理指,本月至今新都城暫錄得約14宗買賣成交,較上月同期約6宗大幅上升逾一倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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