【BNO移民英國】樓市交投量10月減半 創同期10年新低

環球社會熱點 08:05 2021/11/25

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英國為港人移民熱門地點之一,過往不少港人移民後都會購入當地物業。英國印花稅假期已於9月底結束,英國樓市交投減少逾半。英國媒體報道指,今次亦是英國樓市近10年以來,成交量最少的10月。

英國平均樓價首破283萬 連升4個月 【下一頁】

受英國印花稅假期影響,今年樓市交投錄得創紀錄新高後,英格蘭及北愛爾蘭各地樓市成交量在10月內下降了52%,僅得近7.7萬宗。英國稅務及海關總署(HMRC)發布最新數據指,英國整體10月樓市交投亦按年下跌28%。HMRC表示,10月銷售額下跌屬預期之內。

英國10大樓價最容易負擔城市(排名由低至高)

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HMRC數據亦表示,雖然10月數據屬2012年以來同期最差,但各項市場數據反映,樓市仍然暢旺。英國按揭機構Halifax本月曾指,英國樓價在10月時已是第4個月繼續上漲,平均升幅達0.9%。另一按揭機構Nationwide亦表示,10月樓市上漲0.7%,即樓市自疫情爆發以來已經平均上漲逾3萬英鎊(約10萬港元)。

英國平均樓價首破265萬 印花稅假期結束需求仍強勁 【下一頁】

投資公司Hargreaves Lansdown個人理財分析師Sarah Coles表示,雖然10月交投額大幅下降看似驚人,但背後原因是印花稅假期在之前創造一個巔峰值,預計大部分原本今年冬天的成交額已在9月印花稅假期正式屆滿前完成。而且,冬天原本亦非樓市旺季,兩者結合或令未來數月樓市亦會較為平靜。

英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors)本月曾指,因掛牌出售的房屋短缺,樓價恐怕會持續推高。學會透露,有意入場的新買家數目有所增加,但住宅供應不見明顯增加。

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責任編輯:李俊儀

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