2018年斥1044萬買269呎單位 近日突然撻訂 料蝕逾100萬

股樓投資 17:47 2021/11/23

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雖然一手交投暢旺,但個別新盤仍錄撻訂。有買家於2018年以逾千萬元,購買西營盤新盤63 Pokfulam一伙實用面積僅269平方呎的單位,但近日突然終止買賣合約,撻訂離場。 

據成交紀錄冊資料顯示,63 Pokfulam第1座26樓C室,實用面積269平方呎,於2018年5月易手,成交價1,044.4萬元,實用呎價高達38,825元,但買家於今年11月22日終止買賣合約,即撻訂收場,料損失至少樓價一成之訂金,即逾104萬元。 

資料顯示,63 POKFULAM位於西營盤薄扶林道63號,建有兩座住宅大樓,提供350伙,雖然項目去年入伙,但仍有少量貨尾待沽,而項目近日亦錄新高成交,以第2座32B室為例,成交價高見5,534.4萬元,實用呎價48,000元,追平屋苑最高呎價紀錄。 

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撰文 : 黃卓賢

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