【買樓理財】有感租樓同供樓開支差不多 寧斥382萬買納米樓做業主 單位不到200呎

股樓投資 18:25 2021/11/22

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常有人認為租樓即是「幫人供樓」,如果租金跟買樓月供差不多,相信不少租客都考慮買樓做業主,最近市場上就有年輕夫婦「租轉買」,購入納米單位成功上車。

利嘉閣黃育華表示,黃大仙鑽嶺高層F室單位錄得二手成交,單位實用面積約198平方呎,屬開放式間隔,望開揚市景。最近以382萬元沽出,折合實用面積呎價約19,293元。黃育華補充,買家為一對年輕夫婦,本來為同區租客,瀏覽網站時發現上述放盤價錢吸引,故立即聯絡代理睇樓。據悉,買家擔心樓價未來繼續上升,而且比較後認為租金跟供樓開支差別不大,所以決定租樓轉買樓,上車自住,單位還價後即成交。

據了解,原業主於2015年9月,以約1,015萬元一併購入兩個單位。另外,代理指,上述為屋苑本月至今首宗成交,現時有約45個單位放售,叫價由390萬元起。

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撰文 : 謝昕蕎

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