CCL錄29周以來最大升幅 報188.34點 港九樓價齊升 新界稍回軟

股樓投資 16:07 2021/11/19

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反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報188.34點,按周升1.22%,升幅29周以來最大。而以分區計,本周指數錄兩升兩跌,港島CCL_Mass報195.73點,按周升4.76%,升幅124周以來最大,並結束2周連跌;九龍CCL_Mass報182.19點,按周升0.55%,升幅10周以來最大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,早前《施政報告》利好新界兩區樓價率先企穩,今周港九市區樓價出現明顯反彈。新界西CCL_Mass報178.09點,按周跌0.08%,結束2周連升,但指數仍為歷史第4高。新界東CCL_Mass報199.28點,按周跌0.98%。黃良昇指,新界兩區樓價輕微回軟,但受惠於北部都會區利好消息,新界西CCL_Mass近5周持續於177點以上高位企穩,新界東CCL_Mass連續6周企穩200點水平。

其他指數方面,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報190.35點,按周升1.22%。CCL(中小型單位)報188.29點,按周升1.08%。CCL_Mass及CCL(中小型單位)的升幅均為16周以來最大,兼齊終止7周連跌。

此外,CCL(大型單位)報188.62點,按周升1.97%,升幅26周以來最大,連升3周共3.20%。黃良昇表示,美國宣佈減買債之前,CCL四大整體指數齊單周顯著反彈,樓價有止跌回穩的跡象。展望樓價短期內找到支持,並於高位企穩。

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撰文 : 謝昕蕎

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