受惠北都概念加新盤帶動 元朗二手樓屢破頂 世宙1,020萬沽創屋苑新高

股樓投資 22:59 2021/11/18

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北部都會區發展帶動下,市場看好新界西北樓價,不僅近日開售的洪水橋新盤大賣,區內二手樓亦受買家歡迎,其中元朗區更屢錄破頂成交,世宙、尚悅‧嶺分別錄得樓價、呎價新高紀錄。

中原地產王勤學表示,世宙新近錄得破頂成交,屋苑2座高層A室,實用面積646平方呎,三房套房連儲物房間隔,叫價1,040萬元,微減20萬元,以1,020萬元沽出,實用呎價15789元,樓價創屋苑新高。

據了解,原業主於2015年12月以869.4萬元一手買入單位,持貨6年沽出,帳面獲利150.6萬元,單位期內升值17%。

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王勤學又指,元朗尚悅‧嶺1座高層E室,實用面積266平方呎,一房間隔,叫價530萬元,議價以513萬元沽出,實用呎價19,286元,為該屋苑一房分層戶二手呎價新高。據悉,原業主於2018年11月以431萬元一手買入單位,持貨3年轉售,帳面獲利82萬元或19%。

他補充,元朗區交投氣氛造好,二手市場本月累錄約90宗成交。

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撰文 : 謝昕蕎

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