【有相睇】上車客趕年底前買樓 見杏花邨業主筍價放盤即斥750萬入市 低市價3%成交

股樓投資 17:37 2021/11/17

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早前市場購買力爆發,筍盤買少見少,若想找合心意的樓盤上車,往往要「落足眼力」在市場尋寶。最近有上車客一見筍價放盤即扑鎚入市,成功以低市價購入心水單位。

單位圖片

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美聯物業李聖智表示,杏花邨38座低層6室單位,實用面積499呎,為兩房方廳間格,望內街景。單位以750萬元成交,折合實用呎價約15,030元。他指出,買家為同區用家,見原業主叫價合理,以及趁年底前入市,故斥資約750萬元筍價承接,成交價比市價低約3%。由代理提供的單位相可見,單位內櫳間隔、擺設四正,全屋間隔亦實用。

原業主於2006年5月份以約222萬元購入上述物業,持貨15年,是次轉售帳面獲利約528萬元,物業升值約238%。

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撰文 : 謝昕蕎

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