【有相睇】僅獲業主減價2萬 上車客見單位有裝修即買

股樓投資 17:32 2021/11/17

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荃灣中心近期連錄成交,雖然上車客僅獲減價2萬元,但由於單位有企理裝修,所以即入市上車。美聯物業鍾家豪說,荃灣中心16座低層G室,實用面積374平方呎,兩房間隔,望樓景,早前以480萬元易手,實用呎價約12,834元。

鍾家豪透露,買家為上車客,見上述單位裝修新淨,即與業主講價,雖然僅獲減價2萬元,但照樣入市。從代理提供的相片可見,單位裝修企理。

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他續說,新一份《施政報告》公布北部都會區概念,促使不少買家到受惠地區睇樓,但部分買家見荃灣更方便、而且價格低水,所以回流荃灣,而荃景圍近日睇樓量回升。資料顯示,原業主於2017年以437萬元購入上址,持貨4年,現帳面賺約43萬元,物業期內升值約一成。

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撰文 : 黃卓賢

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