【有相睇】黃大仙上車盤 一房385萬易手 首期不用40萬

股樓投資 09:30 2021/11/17

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樓價持續高企,但只要不嫌舊,市區亦有400萬元以下的放盤。富誠地產高級物業顧問羅文通說,黃大仙富祐大廈中層A室,實用面積253平方呎,一房間隔,原叫價398萬元,放盤約1個月,終減價13萬元,以385萬元易手,實用呎價約15,217元。   

代理透露,新買家為區外客人,購入單位自住。從代理提供的相片可見,單位室內裝修企理,外望樓景。代理表示,富祐大廈現時放盤量5個,多數連租約放售,僅1個交吉放賣。據了解,原業主於2011年1月以169萬元購入上址,持貨10年,現帳面獲利約216萬元,物業期內升值約1.28倍。 

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資料顯示,富祐大廈位於黃大仙蒲崗村道75號,早於1978年4月開始入伙,建有1座住宅大廈,提供200個單位,實用面積由239平方呎起,至最大388平方呎。 

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撰文 : 黃卓賢

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