【樓市熱話】 港男抽中白居二 心儀500萬樓下舊居屋 卻怕銀行按揭不足會難以負擔

理財智慧 18:16 2021/11/15

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不知道大家在打算買樓時,有沒有想過按揭的問題呢?近日有網民於網上討論區發文,指自己上年抽中了白居二,並於最近看中了一居屋單位,然而他害怕銀行批按揭會低於8成以下,又怕自己以手頭上的資金去買價值400-500萬的單位會不穩妥,因此他向網民詢問意見。

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此貼文一出後,引來網民熱議,有一些人指出,「若單位的擔保期只餘下6年,則最多只可以借7成供25年,你要自己留意一下。」,「若單位是400-500萬,借8-9成,然後月供萬7至2萬,若能借足9成便好。」,也有人指,「若買半新樓,在按揭上能做到925。」。

另有網民指出,「不要買太舊的樓,因為若過了政府擔保期,其樓價只會不斷跌沒有升值能力,因為按揭做不了925。」。

白居二即為「白表居屋第二市場計劃」,是由房委會資助出售單位而設的,居屋業主能在不用補地價的情況下,將單位轉售予房委會提名的買家,而合資格人士能以免補地價的方式買二手居屋。

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責任編輯:關海儀

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