【買樓理財】睇好洪水橋升值潛力 趁水位仍低搶閘入市 1,438萬買溱林四房套

股樓投資 21:06 2021/11/12

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近日洪水橋新盤#LYOS熱售,帶動該區帶成交。洪水橋受惠於北部都會區發展槪念,不少買家睇好該區樓市,有換樓客亦因睇好該區前景爽快買入當二手樓盤。

中原地產王勤學表示,溱林新近錄得10座中層A室成交,實用面積1,163平方呎,屬四房雙套房間隔,附連車位。業主原叫價1,450萬元,經議價後,以1438萬元沽出,折合實用呎價12,365元。據悉,買家為換樓客,認為洪水橋樓盤受惠北部都會區發展策略,發展潛力巨大,故趁低水入市。

王勤學指,買家鍾情上址寬敞實用,換樓遷入。原業主則於2014年5月以758.2萬元一手買入,持貨7年轉售,帳面獲利679.8萬元,升值90%。

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撰文 : 謝昕蕎

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