【豪宅樓價】萊坊︰本港豪宅樓價按年升7.2% 跑贏內地一綫城市

股樓投資 22:18 2021/11/11

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萊坊公布《全球豪宅城市指數》顯示,截至今年第三季,過去12個月內,全球豪宅樓價平均上漲約9.5%,其中香港豪宅樓價按年升約7.2%,按季則升約1.6%,升幅較全部內地一綫城市顯著。

指數追蹤全球逾45個城市的豪宅樓價變化,截至今年第三季,逾八成城市錄得樓價升幅,當中更有33%城市的豪宅樓價升幅超過10%。不過,有15個城市第三季的按季升幅出現收窄情況。其中,以美國邁阿密按年升幅最高,按年升26.4%,按季亦升約8.1%;其次為南韓首爾,按年升22.6%,按季升6.5%。至於香港豪宅樓價亦向上,按年升約7.2%,按季則升約1.6%,而部分內地城市樓價指數下滑,其中深圳豪宅樓價按季下調約2.1%,北京及廣州亦跌約0.1%,惟上海錄約1.3%升幅。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出,本港樓價在高位徘徊,加上市場出現不確定因素,如股市下跌以及內地負面經濟因素影響,令豪宅市場趨平靜買家因而採取觀望態度。他續指,隨着市場逐漸消化不利因素,預期第四季豪宅樓價有機會再升約2%至3%。

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