【有相睇】等唔切新盤慢慢起樓 決定買二手樓即買即住 856萬入市蔚藍灣畔

股樓投資 17:51 2021/11/10

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新盤多數以樓花方式發售,如果買家想盡快換樓、自住,入市能夠即住的二手樓或會是較佳選擇。最近市場買家原想買新盤,一番比較和考慮後仍決定回流二手市場。美聯物業林振聲表示,有外區換樓客斥資856萬元承接蔚藍灣畔兩房戶。

成交單位為蔚藍灣畔7座低層G室,實用面積488方呎,兩房間隔,望園景。代理指,買家日前睇樓將軍澳區新盤,比較後決定回流可即買即用之區內二手樓盤,最終由於蔚藍灣畔位置方便,且毗連大型購物商場,吸引買家承接,成交價856萬元。據悉,單位較原叫價890萬,後調減34萬元,減幅約3.8%,折合實用呎價約17,541元。

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由代理提供的單位相可見,單位內櫳部局企理,而露台望景開揚。資料顯示,原業主於2003年12月以約174萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約682萬元,升值逾3.9倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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