【置業故事】原打算由屯門搬去九龍 因兩個原因放棄 終換購卓爾居

股樓投資 16:44 2021/11/05

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屯門樓價相對低企,加上可受惠日後北部都會區的發展,近期吸引不少上車客到區內搵寶,有區內業主原打算搬到九龍,但考慮到預算及升值潛力後,終決定原區換樓,成功以低市價購入卓爾居的三房單位。 

中原地產曾慧敬說,屯門卓爾居7座高層F室,實用面積709平方呎,三房套間隔,原叫價1,030萬元,終減價50萬元,以980萬元易手,實用呎價約13,822元,略低銀行估價。代理續說,買家為同區換樓客,原打算搬出九龍,覓盤後發現以相若價錢,入市選擇不多,只可買樓齡40至50年的舊樓,加上見北部都會區發展前景一片光明,最後決定原區換樓。 

資料顯示,原業主於2015年6月以702萬元買入單位,持貨6年,現賬面賺278萬元,物業期內升值40%。 

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撰文 : 黃卓賢

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