英國平均樓價首破265萬 印花稅假期結束需求仍強勁

環球社會熱點 08:05 2021/11/04

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英國印花稅假期雖然於9月底結束,但樓市需求仍然維持強勁。英國上月平均樓價首度突破25萬英鎊(約265萬港元),按月微升0.7%,自疫情以來更上升超過3萬英鎊(約32萬港元)。

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全英房屋按揭貸款協會(Nationwide)公布10月英國樓市數據,平均樓價創新高,為機構進行同類調查以來首次突破25萬英鎊。

Nationwide指出,英國平均樓價10月按月升0.7%,較9月時0.2%的升幅高0.5個百分點,按年升幅也達到9.9%。

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據悉,英國9月共錄得72,645份抵押貸款申請,較2019年同期高逾1成,反映樓市需求仍維持強勁。

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Nationwide首席經濟學家加德納(Robert Gardner)表示,再加上市場供不應求,也是樓價上升仍維持強勁需求的原因。

但加德納表示樓市前景仍未明,未能確定樓價於未來幾個月能否維持升勢,要取決於利率、消費者信心、政府疫情經濟支援計劃結束後的就業水平等因素。

他預計如勞動力市場保持彈性,未來幾個月的樓市交投會維持活躍狀態,但警告加息或會導致市場降溫。

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責任編輯:鄭錦玲

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