【火速成交】杏花邨兩房樓王享池海雙景 放盤一日即吸投資客誠意洽購 斥908萬買樓收租

股樓投資 20:09 2021/10/29

分享:

作為港島地鐵站上蓋物業,杏花邨向來受用家歡迎,屋苑更有不少單位可享開揚海景。不過,優質單位不一定要自住,也有買家選擇買樓投資收租。中原鄭俊輝指,杏花邨35座中層7室,實用面積499平方呎,2房間隔,向東南,坐享泳池景及海景,屬2房樓王,為區內極罕有放盤。

    點擊圖片放大

鄭俊輝指,業主原叫價960萬元,見買家極具誠意還價,放盤一日即以908萬元將單位易手,折合平均實用呎價18,196元。買家為投資客,見此單位十分罕有,即議價買入作收租用途。據中原網站顯示,杏花邨近月呎租水平約處於36元,若以此呎租計,租金回報率約2.3至2.4厘水平。

據了解,原業主於2011年以558萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利350萬元,單位升值63%。而屋苑市況方面,鄭俊輝指,杏花邨10月份成交淡靜,暫錄得4宗成交。

延伸閱讀︰洪水橋#LYOS折實345.8萬起 「食正」北部都會區概念【下一頁

    點擊圖片放大
    +13
    +12

同場加映︰【孫子市法】議息前試支持 績優股見承接

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

開啟hket App,閱讀全文

撰文 : 謝昕蕎

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款