【市區上車盤】為覓理想安樂窩 上車客453萬購得寶花園 低市價4%

股樓投資 17:38 2021/10/29

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樓價持續高企,500萬元以下的市區盤供應不多,但亦有選擇。利嘉閣莊雅琁說,九龍灣得寶花園G座中低層8室,實用面積253平方呎,一房間隔,望內園景,近日以453萬元易手,比市價平4%,實用呎價約17,905元。代理續說,買家為上車客,一直物色區內樓盤作置業之用。 

值得留意的是,得寶花園入門門檻低,不乏500萬元以下的放盤,而屋苑最大賣點是交通方便,除了鄰近九龍灣地鐵站,附近亦有巴士和小巴。此外,屋苑基座設有商場,又毗鄰淘大商場及德福廣場,生活配套一應俱全。不過,屋苑早於1984年開始入伙,樓齡偏高,要留意維修問題。 

據了解,原業主於2018年2月,以約420萬元購入上述單位,持貨約3年,現帳面獲利約33萬元,物業期內升值約7.9%。 

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