【房產稅】內地將試點徵收房產稅 中金大和料長遠有利供求平衡

股樓投資 16:53 2021/10/26

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國務院將在全國部分地區開始5年房地產稅改革試點,大和發表報告,認為房地產稅改革或擴大至上海及重慶以外更多城市,關注點包括稅率、地區、徵稅標準等。大和認為,中央徵收房產稅是壓抑炒房及改善國家稅制,對市場情況短期內有一定影響,但預計中央不會令樓市過分走弱,徵稅標準並不會過度嚴格,對樓市實際影響有限。

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中金同樣指出,房地產稅或壓抑市場預期,但有利市場中長期供需平衡,房地產稅或觸發房價一定的調整,壓低投資性買房需求,同時令擁有多套房產的居民把閒置住房釋出市場,長遠有利穩定市場的供需關係。

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撰文 : 謝克迪, CFA

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