長情業主32年前買樓 兩房改一房 現出租享24厘回報

股樓投資 15:46 2021/10/24

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時有聽聞市場出現多年前趁樓價低入市,現在賣樓大賺上數倍甚至數十倍的業主。另一邊廂,亦有業主寧願出租單位,時至今日亦可享高回報率。

利嘉閣陳敏生表示,市場新近錄得荃灣荃德花園D座中層B室的租賃成交,單位實用面積約340平方呎,原則屬兩房間隔,現改為一房間隔,外望樓景。單位日前以10,000元租出,折合實用面積呎租約29元,折合建築面積呎租約22元。

據悉,業主於1989年以約49萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約24厘。

陳敏生補充,上述單位附簡約裝潢。屋苑目前有約36個租盤提供,月租叫價由11,000元起。

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撰文 : 謝昕蕎

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