【房住不炒】深圳二手樓交投冷淡 地產代理難撈寧轉行

股樓投資 15:35 2021/10/22

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中國樓市遇冷鋒,9月二手住宅僅成交1,765套,按年暴跌近八成,連跌6個月。據深圳市房地產中介協會的最新調查顯示,今年首9個月深圳市累計關停房屋中介門店(含暫停營業但未及時辦理注銷)642家,佔問卷調查總量的15.1%。在職經紀人數量總計35,893人,佔有效實名登記人數的86.5%。截至9月30日,有效實名登記中介人員約4.1萬人,較今年峰值減少6,000多人,較去年同期減少14.2%。

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內地記者走訪位於深圳市南山區的地產中介,該店長表示,店裡本來有12個員工,現在只剩下四五個,離開的員工好幾個都轉行去送外賣。另有業內人士表示,房產中介行業的人才流動一向較快。市旺時,每個月流失率5%,平均一年招100個人走60個;市場不好,每個月流失率為9%至10%,一年下來還有可能負增長,只能不停地招聘,才能補上。

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今年7月底,深圳市房地產中介協會曾開展的一項調查顯示,大型房地產中介機構美聯、鏈家、中原、世華均已關停部分門店,以減少開支,保存實力,比如美聯已經暫停65間門店,佔其門店總量的40.9%。

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記者:林衛

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