【內房危機】習近平房產稅計劃據報遇黨內強烈反對　試點城市或由30變10

中國政府近年壓抑內地樓價快速上升，屢傳出醞釀房產稅。《華爾街日報》引述不具名消息指，國家主席習近平年初已籌備廣泛試行房產稅，對持有物業的家庭，按樓價每年支付稅率，但消息人士指，習近平房產稅建議在共產黨內遇強烈反對。當局最新考慮縮減房產稅改革的試點城市數目，預計將由最初目標的30個城市，減至10個城市，也擬擴大廉價房屋作為折衷措施。

習近平近日在中共中央機關刊物《求是》雜誌刊登有關共同富裕的文章，提及「要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作」，令外界留意房地產稅進度。

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黨內精英、普通成員、退休黨員齊傳反對

外電報道指，習近平於今年初委派國務院副總理韓正，研究落實全國推行房產稅的安排，並收集意見。消息人士指，不論是黨內精英還是普通黨員，都強烈反對建議，有官員憂慮加稅衝擊樓價，拖累國內消費大減，令經濟嚴重受壓。

報道引述消息稱，有已退休的資深黨員發起聯署反對徵收房產稅，聲言無力支付稅項，「黨員在內，很多人持有多於1套住宅，徵稅方案會成為潛在社會穩定議題」。

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10個試點城市　料涉滬深杭渝瓊

內地樓價持續跑贏經濟增長多時，令地產相關借貸規模不斷增加，當局近年加強管控樓價走向，令中國恒大 （03333） 在內部分房企面對債務違約危機。目前，內地逾9成城市居民家庭擁有自家物業，逾8成家庭財富與地產掛勾，令樓價政策成為經濟、民生政策關鍵。

據報，韓正已因應反對聲音太大，向習近平建議縮窄房產稅試點，當局預料會把試點城市數目，由30個大減至約10個，包括已試行對第二套房收稅的上海和重慶，深圳、杭洲、海南預計都會是試點城市，而全國實行房產稅將不會在「十四五」規劃內進行，意味2025年前都不會全國推行。

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