【置業故事】「80後」買家大膽「鋤價」 兩周後買平5%

股樓投資 18:26 2021/10/19

分享:

多個新盤緊接登場,搶去二手市場客源,令部分業主因此減價賣樓,葵涌月海灣有業主於兩周前放盤,原叫價670萬元,但見近月市況轉弱,開始減價賣樓,原指明640萬元是「最後底價」,但終肯再減價,以636.8萬元沽出單位。   

中原地產許偉業說,葵涌月海灣2座中層E室,實用面積403平方呎,兩房間隔,兩周前叫價670萬元放盤,獲「80後」外區客看中,而業主見近月成交減少,故面對現實,減價至640萬元放盤,並指明是「最後底價」,其後該「80後」外區客大怕還價,出價628萬元洽購,但業主未肯讓步。 

    點擊圖片放大
    +7
    +6

代理續說,最終雙方日前在屋苑會面,並有共識,而單位則以636.8萬元易手,實用呎價約15,801元。資料顯示,原業主於2015年1月以453萬元買入單位,持貨逾6年,現帳面賺約183.8萬元,物業期內升值40%。 

同場加映﹕【青姐話】港股冇路捉 要谷定係縮

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款