【中國經濟】巴克萊:恒大財困令內地樓市氣氛迅速惡化 降中國第四季GDP預測至增長3.5%

宏觀解讀 20:20 2021/10/18

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巴克萊指,嚴冬來臨下,持續的限電料影響明年中國首季GDP約50基點。

中國第三季國內生產總值(GDP)增長按年放緩至4.9%,經濟表現較市場預期更弱。巴克萊銀行中國首席經濟學家常健認為,9月份經濟活動數據,反映內地樓市急速降溫,房地產投資進一步下降,樓市銷售亦放緩,加上家庭消費持續疲弱,限電亦令工業生產增速放慢,因此調低中國第四季GDP預測,下調120基點至增長3.5%,明年首季GDP亦降100基點至增長4.5%。

巴克萊稱,恒大 (03333) 財困已令內地樓市氣氛迅速惡化,樓市嚴格調控下,負面影響於10月份擴散至其他內房企業,明年首季房地產投資減少2%至5%已成為該行基本預測。同時,嚴冬來臨下,持續的限電料影響明年中國首季GDP約50基點。

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因應下調第四季及明年首季GDP預測,巴克萊最新預期,今年中國GDP增長8%,較原先估計低20基點,明年GDP料增長5.3%,亦較原先低20基點。

巴克來稱,最悲觀情況是,若中國房地產投資減少10%至15%,預期明年中國GDP增長會放緩到3%至4%,實際數字視乎投資的收縮程度。

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