【名家看法】瑞士盈豐甄俊傑:內房整合期不急撈底 建議吸納物管股

股市 18:37 2021/10/18

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瑞士盈豐銀行董事總經理兼投資策略主管甄俊傑(圖)

瑞士盈豐銀行董事總經理兼投資策略主管甄俊傑指,港股未來12個月市盈率約11倍,較過去20至30年最差時期處9倍市盈率高,會否進一步下跌視乎中美談判、內地政策及恒大事件會否再深化。

他預期,今季中美將就關稅談判,由於美國需大舉興建基建,為降低成本,不排除會削減部份商品的關稅。另外,製造業PMI等數據反映中國經濟放緩,加上限電影響航運、消費、建築等多個行業,料中央將降準及針對中小企加大貸款,11月六中全會前後若有正面措施出台,將移除短期市場不確定性。

內房危機蔓延,甄俊傑表示,現時影響最深為低評級、財政實力弱、規模不大的房企,B級或以下的房企基本上沒有能力再融資,現時整合期不用急於撈底,反更為建議吸納物管股,因現金流、營運較穩定,「危機的時候,往往是財政實力強的公司獲取市場份額的時間」,近期行內已出現更多收購,看好財政實力強的龍頭物管股。

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