【樓市現象】卓爾居三房戶970萬易手 何解買家不惜賣九龍市區樓 決意搬入屯門?

股樓投資 18:30 2021/10/18

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向來有人詬病「大西北」地區交通不便,最近卻有換樓客決心沽出市區樓,搬入屯門,原來是因為看好北區未來發展。

中原地產鍾宏遠表示,卓爾居6座低層F室成交,實用面積706平方呎,三房套房間隔,叫價1000萬元,議價後以970萬元成交,折合實用呎價13739元。

鍾宏遠續指,買家為換樓客,原居於九龍,由於看好屯門區基建前景,加上可受惠北部都會區發展,遂沽出市區兩房單位,遷入屯門,鍾情卓爾居鄰近鐵路站,位置方便,間隔實用,加上家人亦居於附近,一睇即中,議價後立即入市。

據了解,原業主於2007年3月以239萬元買入單位,持貨14年轉售,帳面獲利731萬元,單位升值3.1倍。

代理表示,受惠北部都會區及基建發展,近日屯門區二手交投持續加快,連上述成交,卓爾居單日連錄2宗成交。

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撰文 : 謝昕蕎

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