【有相睇】盈翠半島放盤連75萬高質裝修 同屋苑業主睇樓後即拍板 斥995萬「買多層」自用

股樓投資 21:03 2021/10/15

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放盤連靚裝修往往可以吸引希望即買即住的買家,而最近就有業主增持一個同屋苑連裝修單位自用。中原地產蔡偉明表示,青衣盈翠半島1座中層G室錄得成交,實用面積520平方呎,兩房間隔,享海景,單位附連約75萬元雅致裝修,叫價1,050萬元,放盤一個月,經議價後,新近以995萬沽出,折合實用呎價19,135元。

單位內櫳(相片由代理提供)︰

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蔡偉明指,買家為同屋苑業主,鍾情單位內櫳新淨企理,可省裝修,而且享海景,屬少有高質素放盤,見業主肯減價,睇樓24小時內火速拍板斥資增持自用。原業主則於2018年以870萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利125萬元或14%。

蔡偉明表示,青衣本月至今錄得10宗成交,成交仍然緩慢,但大部份單位質素不俗,除上述成交外,分行新近亦促成曉峰園3座中層E室成交,實用面積818平方呎,三房套房連儲物房間隔,享翠綠山景,叫價1180萬元,減至1110萬元即獲區內換樓客承接,折合實用呎價13570元。原業主於2015年以822萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利288萬元或35%。

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撰文 : 謝昕蕎

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