【買樓理財】1997年買杏花邨 現帳面僅賺76%

股樓投資 14:34 2021/10/17

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1997年至今,樓市經歷多個高低潮,而當年「摸頂」入市的買家,多數已經「返家鄉」,兼有錢賺。近日,有位於1997年4月入市的買家,出售旗下杏花邨的三房單位,但帳面僅賺約76%,一倍都無。

美聯物業李聖智說,杏花邨6座中層3室單位,實用面積596平方呎,三房兩廳間格,望東南園景,由於間格實用,樓價合理,獲港島東區用家鍾情,並以975萬元市價易手,實用呎價約16,359元。

值得留意的是,原業主於1997年4月,即亞洲金融風暴前夕,以約553萬元購入上述物業,現帳面獲利約422萬元,物業期內升值約76%。代理續說,杏花邨本月暫錄2宗買賣。

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